ಸಣ್ಣ ಉತ್ತರ: AI ಏಜೆಂಟ್ ಕೆಲಸದ ಅನೇಕ ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ - ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ, ಅನುಸರಣೆಗಳು, ಪಟ್ಟಿ ನಕಲು, ಬೆಲೆ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆ ಸಾರಾಂಶಗಳು - ಆದರೆ ಇದು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮಾತುಕತೆಗಳು, ಅಪಾಯದ ಕರೆಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮುಖ್ಯವಾದಾಗ, ಮಾನವರು ಇನ್ನೂ ಮುನ್ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. ಏಜೆಂಟ್ಗಳು AI ಅನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಹಾಗೆ ಮಾಡುವವರಿಂದ ಸ್ಪರ್ಧಿಸಲ್ಪಡುವ ಅಪಾಯವಿದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:
ಆಟೊಮೇಷನ್: ಮೊದಲ ಡ್ರಾಫ್ಟ್ಗಳು, ಜ್ಞಾಪನೆಗಳು, FAQ ಗಳು ಮತ್ತು ಲೀಡ್ ಪಾಲನೆಗಾಗಿ ಈಗಲೇ AI ಬಳಸಿ.
ತೀರ್ಪು: ಮಾತುಕತೆ, ಅಪಾಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಗಾಗಿ ಮನುಷ್ಯರನ್ನು ಇರಿಸಿ.
ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಮಾದರಿಗಳು: ಹೆಚ್ಚಿನ ಶ್ರೇಣೀಕೃತ, ಸ್ಥಿರ-ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು "ಸಲಹೆಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿ" ಸೇವಾ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ.
ಪರಿಶೀಲನೆ: AI ಅನ್ನು ಸಹ-ಪೈಲಟ್ ಆಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ; ಕಾನೂನು, ಬೆಲೆ ನಿಗದಿ ಮತ್ತು ರಚನಾತ್ಮಕ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನೀತಿಶಾಸ್ತ್ರ: ಸ್ಪಷ್ಟ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನಾ ಹಾದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಕ್ಷಪಾತ, ಗೌಪ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಭ್ರಮೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ.
AI ಈಗಾಗಲೇ ಕೆಲಸದ ಅಂಚುಗಳನ್ನು ಕಿತ್ತು ತಿನ್ನುತ್ತಿದೆ. ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ, ಬೆಲೆ ಸಲಹೆಗಳು, ಪಟ್ಟಿ ವಿವರಣೆಗಳು, ಲೀಡ್ ಫಾಲೋ-ಅಪ್, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು - ಇದು ತಿಂಡಿಗಳಂತಹ ಆ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ನುಂಗುತ್ತಿದೆ. (NAR: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ, NAR 2025 ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಮೀಕ್ಷೆ (ಪತ್ರಿಕಾ ಪ್ರಕಟಣೆ)) ಆದರೆ ಇಡೀ ಏಜೆಂಟ್ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ವಿಭಿನ್ನ ವರ್ಗದ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಸೇರಿದೆ. ಸೂಟ್ನಲ್ಲಿ ಗೋಲ್ಡನ್ ರಿಟ್ರೈವರ್ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಸಮಸ್ಯೆ. ಮುದ್ದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ನಿಮ್ಮ ತಪಾಸಣೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ಬಿಡುವುದಿಲ್ಲ 😅
ಇದರ ನಂತರ ನೀವು ಓದಲು ಇಷ್ಟಪಡಬಹುದಾದ ಲೇಖನಗಳು:
🔗 ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ AI ಡೇಟಾ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಯಾಂತ್ರೀಕೃತಗೊಂಡವು ಪೈಪ್ಲೈನ್ಗಳು, ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.
🔗 AI ವಿಮಾ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಅಥವಾ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಮರುರೂಪಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
AI ಏನನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಏನು ಬೇಕು.
🔗 ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳನ್ನು AI ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ವಿನ್ಯಾಸ, ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ AI ಯ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತದೆ.
🔗 ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ AI ತುಂಬಾ ದೂರ ಹೋಗಿದೆಯೇ?
ನೀತಿಶಾಸ್ತ್ರ, ಗೌಪ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಕುರಿತು ಚಿಂತನಶೀಲ ನೋಟ.
ಸಣ್ಣ ಆವೃತ್ತಿ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು AI ನಿಂದ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ? 🤔
ಕೆಲಸದ ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳು, ಹೌದು. ಇಡೀ ಕೆಲಸ, ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಲ್ಲ (ಕನಿಷ್ಠ ಪಕ್ಷ ಸ್ವಚ್ಛವಾಗಿಲ್ಲ).
ಹೆಚ್ಚು ವಾಸ್ತವಿಕ ಫಲಿತಾಂಶ ಇಲ್ಲಿದೆ:
-
AI ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಏಜೆಂಟ್ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ - ನಿರ್ವಾಹಕ, ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್ಗಳು, ಮೂಲ ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರಗಳು, ಆರಂಭಿಕ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್. ✅ (Realtor.com: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗಾಗಿ AI ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪರಿಕರಗಳು)
-
ಮಾತುಕತೆ, ಅಪಾಯ, ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸ, ವಿಶ್ವಾಸ ನಿರ್ಮಾಣ - ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಟ್ಟದ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಗೆ ಮಾನವರು ಕೇಂದ್ರಬಿಂದುವಾಗಿರುತ್ತಾರೆ . ✅
-
"ಏಜೆಂಟ್" ಪಾತ್ರವು ಡೀಲ್ ಸ್ಟ್ರಾಟಜಿಸ್ಟ್ + ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ + ಅರೆಕಾಲಿಕ ಚಿಕಿತ್ಸಕನ ಪಾತ್ರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೌದು. 🧠🧾❤️
ಹಾಗಾಗಿ ಜನರು "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು AI ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?" ಎಂದು ಕೇಳಿದಾಗ ಅತ್ಯಂತ ನಿಖರವಾದ ಉತ್ತರವೆಂದರೆ: ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳದ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಂದ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು . ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ನಿರ್ದಯ, ಆದರೆ... ನ್ಯಾಯಯುತವೂ ಆಗಿದೆಯೇ?
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ AI ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಯಾವುದರಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ (ಮತ್ತು ಅದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ) 📊✨
AI ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ:
-
ಮಾದರಿ ಆಧಾರಿತ (ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಗಳು, ಕಂಪ್ಸ್ ಕ್ಲಸ್ಟರಿಂಗ್, ಬೇಡಿಕೆ ಸಂಕೇತಗಳು) (NAR: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ)
-
ಪಠ್ಯ-ಭಾರೀ (ಇಮೇಲ್ಗಳು, ಪಟ್ಟಿ ವಿವರಣೆಗಳು, ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆಗಳು, ಅನುಸರಣೆಗಳು) (Realtor.com: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗಾಗಿ AI ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪರಿಕರಗಳು)
-
ಕೆಲಸದ ಹರಿವಿನ ಮಾದರಿ (ಜ್ಞಾಪನೆಗಳು, ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನಾ ಪಟ್ಟಿಗಳು, ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ರೂಟಿಂಗ್)
-
ತ್ವರಿತ ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಯಗಳು (ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಕ್ಷೇಪಿಸುವುದು, ಅಸಾಮಾನ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡುವುದು)
ಸಾಮಾನ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕೆಲಸದ ಹರಿವುಗಳ ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ ನನ್ನದೇ ಆದ ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ, ಅತಿದೊಡ್ಡ "ಓಹ್" ಕ್ಷಣವೆಂದರೆ ವೇಗ. AI ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳ ಗೊಂದಲಮಯ ರಾಶಿಯನ್ನು ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಚ್ಛ ಯೋಜನೆಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು. ಅದು ಮಾತ್ರ ಕೆಲಸದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ.
AI ಗೆಲುವಿನ ಉದಾಹರಣೆಗಳು:
-
ಕೆಫೀನ್ ಅಪಘಾತದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬರೆದಂತೆ ಕಾಣದ ಪಟ್ಟಿಯ ಕರಡು ಪ್ರತಿ ☕ (Realtor.com: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗಾಗಿ AI ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪರಿಕರಗಳು)
-
ಕಾಂಪ್ಸ್ ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬೆಲೆ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುವುದು (NAR: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ)
-
ಫೋಟೋ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳು, ಜಾಹೀರಾತು ರೂಪಾಂತರಗಳು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಅನುಸರಣಾ ಸಂದೇಶಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು
-
ಮಧ್ಯರಾತ್ರಿಯಲ್ಲಿ (ಮನುಷ್ಯರು ನಿದ್ರಿಸಬೇಕಾದಾಗ) ಖರೀದಿದಾರರ ಮೂಲಭೂತ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುವುದು 😴 (ರೆಡ್ಫಿನ್: ಆಸ್ಕ್ ರೆಡ್ಫಿನ್ ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ)
-
ತಪಾಸಣೆ ವರದಿಗಳನ್ನು "ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯಗಳು" ಎಂಬ ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸಂಕ್ಷೇಪಿಸುವುದು
ಆದರೆ... ಮತ್ತು ಅದು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ ಆದರೆ... AI ನ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸವು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅದರ ನಿಖರತೆಗಿಂತ ಜೋರಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅವರು ಅದನ್ನು ಅದ್ಭುತವಾಗಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆಂದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಂಬುವ ಕರೋಕೆ ಗಾಯಕನಂತೆ. 🎤😬 (ಓಪನ್ಎಐ: ಭಾಷಾ ಮಾದರಿಗಳು ಏಕೆ ಭ್ರಮೆಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, NIST: ಜೆನ್ಎಐ ಪ್ರೊಫೈಲ್ (AI ಆರ್ಎಂಎಫ್))
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ನ ಉತ್ತಮ AI ಆವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಯಾವುದು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ? 🧩🏠
ನಾವು AI ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಹಾಯಕ (ಅಥವಾ ಏಜೆಂಟ್ ತರಹದ ವ್ಯವಸ್ಥೆ) ಯ "ಉತ್ತಮ ಆವೃತ್ತಿ" ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಚಿನ್ನದ ಮಾನದಂಡವು ಈ ರೀತಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ:
-
ಸ್ಥಳೀಯ ದತ್ತಾಂಶ ಅರಿವು: ಸಾಮಾನ್ಯ "ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು" ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
-
ಪರಿಶೀಲನೆ ಅಭ್ಯಾಸಗಳು: ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ, ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ, ಕಾನೂನು ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಭ್ರಮೆಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ. (NIST: GenAI ಪ್ರೊಫೈಲ್ (AI RMF))
-
ಸಂದರ್ಭ ಸ್ಮರಣೆ: ಖರೀದಿದಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳು, ಒಪ್ಪಂದದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
-
ಕೆಲಸದ ಹರಿವಿನ ಏಕೀಕರಣ: ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ಗಳು, ದಾಖಲೆಗಳು, ಇ-ಸೈನ್, CRM, ಪ್ರವೇಶ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಪ್ಲಗ್ಗಳು.
-
ಮಾತುಕತೆ ಬೆಂಬಲ: ತಂತ್ರಗಳು, ಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ-ಆಫರ್ ತರ್ಕವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
-
ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಮಾನವ ಹಸ್ತಾಂತರ: ಆಟೋಪೈಲಟ್ಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ತುಂಬಾ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಎಂದು ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ.
ಕೆಟ್ಟ AI ಆವೃತ್ತಿಯು ಮೂಲತಃ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದ ಚಾಟ್ಬಾಟ್ ಆಗಿದ್ದು ಅದು "ಅಭಿನಂದನೆಗಳು!" ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಆಕಸ್ಮಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆಕಸ್ಮಿಕತೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುತ್ತೀರಿ. ಬೇಡ ಧನ್ಯವಾದಗಳು 😬
ಹೌದು - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು AI ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ? ಸ್ಲೋಪಿ AI ಅಲ್ಲ. "ಸಾಕಷ್ಟು ಹತ್ತಿರ" AI ಅಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹತ್ತಿರಕ್ಕೆ ಶಿಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
ಏಜೆಂಟ್ ಕಾರ್ಯಗಳು AI ಅನ್ನು ಮೊದಲು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತವೆ (ಮತ್ತು ಅದು ಈಗಾಗಲೇ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ) 🧠⚡
ಇದು ನಿಜವಾದ ಕಥೆ: ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಒಂದೇ ಕೆಲಸವಲ್ಲ. ಇದು ಮಿನಿ-ಕೆಲಸಗಳ ಕಂತೆ.
AI ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಿನಿ-ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ:
-
ಊಹಿಸಬಹುದಾದ
-
ಪುನರಾವರ್ತಿಸಬಹುದಾದ
-
ದಾಖಲೆ-ಭಾರವಾದ
-
ಸಂವಹನ-ಭಾರ ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸ
ಅತ್ಯಂತ ಪಕ್ವವಾದ ಗುರಿಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
1) ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಪೋಷಣೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುವುದು 📩
AI ತಕ್ಷಣವೇ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಬಹುದು, ಲೀಡ್ಗಳನ್ನು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಫಾಲೋ-ಅಪ್ಗಳನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಕರೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು. "ವೇಗದಿಂದ ಮುನ್ನಡೆಯಲು" ಪ್ರಯೋಜನವು ನಿಜ. (MIT/InsideSales ಲೀಡ್ ರೆಸ್ಪಾನ್ಸ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಸಾರಾಂಶ (2007))
2) ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವುದು 📝
ವಿವರಣೆಗಳು, ಇಮೇಲ್ ಬ್ಲಾಸ್ಟ್ಗಳು, ಸಾಮಾಜಿಕ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳು, ಜಾಹೀರಾತು ನಕಲು, ಓಪನ್ ಹೌಸ್ ಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್ಗಳು. AI ವೇಗವಾಗಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದು. ಕೆಲವು ಭಯಂಕರವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಮಾನವರು ವಿಜೇತರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. (Realtor.com: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ AI ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪರಿಕರಗಳು)
3) ಬೆಲೆ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಕಂಪ್ಸ್ ಪ್ಯಾಕೇಜಿಂಗ್ 📈
AI ಕಾಂಪ್ಗಳನ್ನು ಜೋಡಿಸಬಹುದು, ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಸಂಕ್ಷೇಪಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ನಿರೂಪಣೆಯನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ಇನ್ನೂ ತೀರ್ಪು ಬೇಕು, ಆದರೆ ಗೊಣಗಾಟದ ಕೆಲಸವು ಭಾರಿ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ. (NAR: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ)
4) ವಹಿವಾಟು ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿಗಳು + ಜ್ಞಾಪನೆಗಳು ✅
ಗಡುವುಗಳು, ದಾಖಲೆ ವಿನಂತಿಗಳು, "ಹೇ ನಮಗೆ ಇನ್ನೂ ಆ HOA ಡಾಕ್ ಬೇಕು," ಅದೆಲ್ಲವೂ. AI ಎಂದಿಗೂ ಮರೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಮಾನವರು ಮರೆಯುತ್ತಾರೆ. (ನಾಚಿಕೆಪಡಬೇಡ, ಕೇವಲ ಸತ್ಯಗಳು.)
5) ದಾಖಲೆ ಸಾರಾಂಶ 📄
ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳು, ತಪಾಸಣೆ ವರದಿಗಳು, HOA ನಿಯಮಗಳು. AI ಭಯಾನಕ ಭಾಗಗಳು ಮತ್ತು ನಿಧಾನಗತಿಯ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಕನಸಿನಂತಿದೆ.
ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಏಜೆಂಟ್ ಕಾರ್ಮಿಕರ ದೊಡ್ಡ ಭಾಗದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಅಂದರೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ಮಾದರಿಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ. ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ಒಂದು ಅಲುಗಾಡುವಿಕೆಯಾಗಿದೆ. (NAR ಅಭ್ಯಾಸ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ 17, 2024 ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ)
AI ಬದಲಾಯಿಸಲು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿರುವ ಭಾಗಗಳು: ಗಂಟು ಹಾಕಿದ ಮಾನವ ವಸ್ತುಗಳು 😵💫❤️
ಪೂರ್ಣ ಬದಲಿ ಅಂದುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಷ್ಟ ಏಕೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಮಾತುಕತೆ ಕೇವಲ ತರ್ಕವಲ್ಲ 🤝
ಮಾತುಕತೆ ಎಂದರೆ ಸ್ವರ, ಸಮಯಪ್ರಜ್ಞೆ ಮತ್ತು ಮನೋವಿಜ್ಞಾನ. ಸ್ಥಳವಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ ಅದು ಕೋಣೆಯನ್ನು ಓದುವುದು - ಕೇವಲ ಅಸ್ಪಷ್ಟ ಪಠ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ವಿಳಂಬಿತ ಪ್ರತ್ಯುತ್ತರಗಳು. AI ಕೌಂಟರ್ಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಇನ್ನೊಂದು ಬದಿಯು ಬ್ಲಫ್ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ ಅಥವಾ ನಡೆಯಲು ಹೊರಟಾಗ ಮಾನವರು ಇನ್ನೂ ಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನಂಬಿಕೆ ಗಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹುಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ 🧍♂️🧍♀️
ಜನರು ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ಭರವಸೆಯನ್ನೂ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. "ನಾನು ಇದನ್ನು ಮೊದಲು ನೋಡಿದ್ದೇನೆ, ಇದರ ಅರ್ಥ ಇಲ್ಲಿದೆ" ಎಂದು ಹೇಳಬಲ್ಲ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಅವರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಏಜೆಂಟ್ ಒಳಗೆ ಸದ್ದಿಲ್ಲದೆ ಬೆವರು ಸುರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ ಸಹ.
ಸ್ಥಳೀಯ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಜಾರುವಂತಿದೆ 🗺️
ಎರಡು ಬೀದಿಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ಖರೀದಿದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಒಂದು ಬದಿ ರಸ್ತೆಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತದೆ, ಇನ್ನೊಂದು ಅಲ್ಲ. ಒಂದರಲ್ಲಿ ವಿಚಿತ್ರವಾದ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ರಾಜಕೀಯವಿದೆ. AI ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಕಲಿಯಬಹುದು, ಖಂಡಿತ, ಆದರೆ ಅದು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಜ ಜೀವನದ ಗಾಸಿಪ್ ಪದರಕ್ಕೆ ಪ್ಲಗ್ ಆಗಿರುವುದಿಲ್ಲ (ಮತ್ತು ಹೌದು, ಆ ಪದರವು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ).
ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ⚠️
ಏನಾದರೂ ತಪ್ಪಾದಾಗ, ಜನರು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಪಕ್ಷವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. AI ಕಾಗದಪತ್ರಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ವಿಮೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಏಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲರೂ ಹುಚ್ಚರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಬರುವುದಿಲ್ಲ.
ಹಾಗಾದರೆ, ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು AI ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ? "ಒಂದು ಗುಂಡಿಯನ್ನು ಒತ್ತಿ, ಮನೆಯ ಕೀಲಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ" ಎಂಬ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. "AI ಟ್ರೆಡ್ಮಿಲ್ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮಾನವರು ಕಠಿಣ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ" ಎಂಬಂತೆ.
ಹೊಸ ಪಾತ್ರ: ಏಜೆಂಟರು ಒಪ್ಪಂದ ತಂತ್ರಜ್ಞರಾಗುತ್ತಾರೆ (ಜೊತೆಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಜಗಳ) 🧯🧠
ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುವ ಏಜೆಂಟರು ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯುವವರಂತೆ ಕಾಣುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಕಾಣುತ್ತಾರೆ:
-
ಡೀಲ್ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ಗಳು: ರಚನೆ ಕೊಡುಗೆಗಳು, ಆಕಸ್ಮಿಕ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಸಮಯಸೂಚಿಗಳು
-
ಅಪಾಯದ ಅನುವಾದಕರು: ಯಾವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ vs ಯಾವುದು ಕೆಂಪು ಧ್ವಜ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸಿ.
-
ಸಮಾಲೋಚನಾ ತರಬೇತುದಾರರು: ಲಿಪಿಗಳು, ಸ್ಥಾನೀಕರಣ, ಶಾಂತ ಒತ್ತಡ
-
ಯೋಜನಾ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು: ಸಾಲದಾತ, ಶೀರ್ಷಿಕೆ, ಎಸ್ಕ್ರೊ, ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು, ದುರಸ್ತಿಗಳು, ಮಾರಾಟಗಾರರು
-
ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಸ್ಥಿರೀಕಾರಕಗಳು: ಕ್ಲೈಂಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಧಾನವಾಗಿ, ಪದೇ ಪದೇ ಮಾತನಾಡಿ 😅
ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ - ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಕೆಟ್ಟ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಒದ್ದೆಯಾದ ನಾಯಿಯ ವಾಸನೆಯಂತೆ ವಾಸನೆ ಬೀರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಪ್ರೀತಿಸಿದಾಗ, ಅವನ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಕೆಲಸವು ಅವನನ್ನು ಸಮಾಧಾನಪಡಿಸುವುದಾಗಿದೆ.
ಕಡಿಮೆ ಘರ್ಷಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ AI ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು… ಆದರೆ ಉತ್ತಮವಾದವುಗಳು ಇನ್ನಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗುತ್ತವೆ. (NAR 2025 ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಮೀಕ್ಷೆ (ಪತ್ರಿಕಾ ಪ್ರಕಟಣೆ))
ಹೋಲಿಕೆ ಕೋಷ್ಟಕ: AI "ಏಜೆಂಟ್" ಅನುಭವವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳು 🧾🤖
| ಆಯ್ಕೆ / "ಉಪಕರಣ" ಶೈಲಿ | (ಪ್ರೇಕ್ಷಕರಿಗೆ) ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದದ್ದು | ವಿಶಿಷ್ಟ ಬೆಲೆ | ಅದು ಏಕೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ (ವಿಷಯಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ) |
|---|---|---|---|
| ಪೂರ್ಣ-ಸೇವೆಯ ಮಾನವ ಏಜೆಂಟ್ (AI-ಸಹಾಯ) | ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿದಾರರು + ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರಾಟಗಾರರು | % ಶುಲ್ಕ (ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ... ಬಹಳಷ್ಟು) | ಮಾನವ ತೀರ್ಪು + AI ವೇಗ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಿಹಿ ತಾಣ. |
| ಸ್ವಯಂ ಸೇವೆ + AI ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ | ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದ ಖರೀದಿದಾರರು, ಸ್ಪ್ರೆಡ್ಶೀಟ್ ಜನರು 😄 | ಕಡಿಮೆ ಸ್ಥಿರ ಶುಲ್ಕ ಅಥವಾ DIY ವೆಚ್ಚಗಳು | ಸಂಶೋಧನೆಗೆ ಉತ್ತಮ, ಮಾತುಕತೆಗೆ ಅಪಾಯಕಾರಿ. ಶಿಸ್ತು ಬೇಕು. |
| ರಿಯಾಯಿತಿ ಏಜೆಂಟ್ ಮಾದರಿ | ಈಗಾಗಲೇ ಡ್ರಿಲ್ ತಿಳಿದಿರುವ ಮಾರಾಟಗಾರರು | ಕಡಿಮೆ % ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಶುಲ್ಕ | ಕಡಿಮೆ ಕೈ ಹಿಡಿಯುವಿಕೆ, ನಿಮಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ + ಕಾಗದಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. |
| ವಹಿವಾಟು ಸಂಯೋಜಕರು + AI | ನಿಯಂತ್ರಣ ಬಯಸುವ ಆದರೆ ನಿರ್ವಾಹಕರನ್ನು ದ್ವೇಷಿಸುವ ಮಾರಾಟಗಾರರು | ಸ್ಥಿರ ಶುಲ್ಕ (ಮಧ್ಯಮ) | ಸಮನ್ವಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ; ತಂತ್ರವು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲಿದೆ, ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ. |
| ಖರೀದಿದಾರರ "ಸಲಹೆ" ಸೇವೆ | ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು | ಪ್ರತಿ ಆಫರ್ಗೆ ಸ್ಥಿರ ಶುಲ್ಕ | ಅತ್ಯಂತ ಕಠಿಣವಾದ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಸಹಾಯ - ರಚನೆ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ನೀಡಿ. |
| AI ಕನ್ಸೈರ್ಜ್ + ಮಾನವ ಏರಿಕೆ | ವೇಗವನ್ನು ಬಯಸುವ ಕಾರ್ಯನಿರತ ಜನರು | ಚಂದಾದಾರಿಕೆ | ವೇಗದ ಉತ್ತರಗಳು, ನಂತರ ಪಣ ಏರಿದಾಗ ಮಾನವ ಹೆಜ್ಜೆಗಳು... ಆದರ್ಶಪ್ರಾಯ. |
ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೂ "AI ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಬದಲಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ" ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಇದು ಬಫೆಯಂತಿದೆ. ಉತ್ತಮ ಸಿಹಿತಿಂಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಒಂದು ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದ ಪಾಸ್ತಾ ಸಲಾಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಅಸಮವಾದ ಬಫೆ.
ನೀವು ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ: ಸುಟ್ಟು ಹೋಗದೆ AI ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು 🔍🏡
ನೀವು ಅದನ್ನು ಆಟೋಪೈಲಟ್ನಂತೆ ಅಲ್ಲ, ಸಹ-ಪೈಲಟ್ನಂತೆ ಬಳಸಿದರೆ, AI ನಿಮ್ಮನ್ನು ಚುರುಕಾದ ಖರೀದಿದಾರನನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು, ವೇಗವಾಗಿ.
ಈ ಕೆಲಸದ ಹರಿವನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ:
-
ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು AI ಬಳಸಿ: ಹೊಂದಿರಬೇಕಾದವುಗಳು, ಡೀಲ್ ಬ್ರೇಕರ್ಗಳು, ಪ್ರಯಾಣದ ತರ್ಕ, ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಆದ್ಯತೆಗಳು
-
ನೆರೆಹೊರೆಯ ಹೋಲಿಕೆ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಕೇಳಿ: ಶಾಲೆಗಳು, ಶಬ್ದ, ನಡೆಯಲು ಸುಲಭ, ಮರುಮಾರಾಟದ ಅಪಾಯಗಳು
-
ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ತಪಾಸಣೆಗಳನ್ನು ಸಂಕ್ಷೇಪಿಸಿ: ನಂತರ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ರಚನಾತ್ಮಕವಾದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
-
ಕರಡು ಪ್ರಸ್ತಾಪ ತಂತ್ರದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು: ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ, ಸಮತೋಲಿತ, ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ - ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳೊಂದಿಗೆ
-
ಮಾತುಕತೆಗೆ ಸಿದ್ಧತೆ: ಮಾರಾಟಗಾರ ಪ್ರತಿದಾಳಿ ಮಾಡಿದಾಗ, ಏಜೆಂಟ್ ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡ ಹೇರಿದಾಗ ಏನು ಹೇಳಬೇಕು
ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ:
-
ನಿಜವಾದ ಕಾಂಪ್ಸ್ ಇಲ್ಲದೆ AI ನ್ಯಾಯಯುತ ಬೆಲೆಯನ್ನು "ನಿರ್ಧರಿಸಲು" ಬಿಡಬೇಡಿ
-
ಕಾನೂನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳಿಗಾಗಿ AI ಅನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಬೇಡಿ
-
ಪಟ್ಟಿ ಚೆನ್ನಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಮಾತ್ರಕ್ಕೆ ಅದು ಸತ್ಯ ಎಂದು ಭಾವಿಸಬೇಡಿ 😬
AI ಒಂದು ಬ್ಯಾಟರಿ ದೀಪ. ಅದು ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲ.
ನೀವು ಮಾರಾಟಗಾರರಾಗಿದ್ದರೆ: AI ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಗಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಉಳಿದರೆ ಮಾತ್ರ 💰📸
ಮಾರಾಟಗಾರರು AI ಅನ್ನು ಪ್ರಬಲ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಬಹುದು:
-
ಬೆಲೆ ನಿರೂಪಣೆ: ಕೇವಲ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲ, ಕಾಂಪ್ಸ್ನಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಕಥೆ (NAR: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ)
-
ಪಟ್ಟಿ ಸ್ಥಾನೀಕರಣ: ಆದರ್ಶ ಖರೀದಿದಾರ ಯಾರು ಮತ್ತು ಅವರು ಯಾವುದರ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ
-
ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ರೂಪಾಂತರಗಳು: ವಿಭಿನ್ನ ಚಾನೆಲ್ಗಳಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಕೋನಗಳು (Realtor.com: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ AI ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪರಿಕರಗಳು)
-
ಓಪನ್ ಹೌಸ್ ಯೋಜನೆ: ಸಂಕೇತ ಪ್ರತಿ, FAQ ಹಾಳೆಗಳು, ಅನುಸರಣಾ ಸಂದೇಶಗಳು
-
ದುರಸ್ತಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ: ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ವಿಷಯ ಯಾವುದು vs ಕೇವಲ ಕಾಸ್ಮೆಟಿಕ್ ಗಡಿಬಿಡಿ ಯಾವುದು?
ಮಾರಾಟಗಾರರು ತಪ್ಪು ಮಾಡುವ ಸ್ಥಳವೆಂದರೆ AI ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಭಾವಿಸುವುದು. AI ನಿಮಗೆ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಹೇಳಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ವಾಸದ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿಂತು ವಿಚಿತ್ರ ಪ್ರತಿಧ್ವನಿ, ಹಳಸಿದ ವಾಸನೆ ಅಥವಾ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಕಾರು ಸಂಗ್ರಹವು ಕಸದ ವಸ್ತು ಸಂಗ್ರಹಾಲಯದಂತೆ ಕಾಣುತ್ತಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಅಲ್ಲದೆ, ನಾನು ಇದನ್ನು ಮೃದುವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ - ಮಾರಾಟಗಾರರು ತಮ್ಮ ಮನೆ ಎಷ್ಟು ವಿಶೇಷವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನಾವೆಲ್ಲರೂ ಅದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಗು ಶಾಲಾ ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಗಾಯಕ ಎಂದು ಭಾವಿಸುವಂತಿದೆ. ಮುದ್ದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ... ಬಹುಶಃ ನಾವು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠವಾಗಿರಲಿ 😅
ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಸತ್ಯ: ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಿ ಅಥವಾ ಹಿಂಡಿ ಹಿಡಿಯಿರಿ (ಹೌದು, ಅದು) 🧠📉
ನೀವು ಇದನ್ನು ಓದುತ್ತಿರುವ ಒಬ್ಬ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಸಣ್ಣ ಒತ್ತಡದ ತಲೆನೋವು ಉಂಟಾಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮಾರ್ಗವಿದೆ:
ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗುವ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು
-
ಮಾತುಕತೆಯ ಆಳ ಮತ್ತು ಶಾಂತ ಒತ್ತಡ ನಿರ್ವಹಣೆ
-
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಚರ್ಚೆಯಲ್ಲ, ಹೈಪರ್-ಲೋಕಲ್ ಪರಿಣತಿ
-
ಮಾರಾಟಗಾರರ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ ಗುಣಮಟ್ಟ (ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗಳು, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು, ಸ್ಟೇಜರ್ಗಳು, ಸಾಲದಾತರು)
-
ಒಪ್ಪಂದದ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯ ಸರದಿ ನಿರ್ಧಾರ - ಅಪಾಯಗಳು ಸ್ಫೋಟಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು
-
ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕವೆಂದು ಭಾವಿಸುವ ಗ್ರಾಹಕ ಸಂವಹನ
ತಕ್ಷಣ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುವ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು
-
ಎಲ್ಲದರ ಮೊದಲ ಕರಡುಗಳು (ಇಮೇಲ್ಗಳು, ಪಟ್ಟಿಗಳು, ಅನುಸರಣೆಗಳು) (Realtor.com: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗಾಗಿ AI ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪರಿಕರಗಳು)
-
CRM ಲಾಗಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾಪನೆಗಳು
-
ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು FAQ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ
-
ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನವೀಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಂಪ್ ಸಾರಾಂಶಗಳು
ಇಲ್ಲಿ ವಿಚಿತ್ರವಾದ ಭಾಗವಿದೆ: AI ಉತ್ತಮ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇದು ದುರ್ಬಲ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಅಸ್ತವ್ಯಸ್ತವಾಗಿರುವ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಾಶಮಾನವಾದ ದೀಪಗಳನ್ನು ಆನ್ ಮಾಡಿದಂತೆ... ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ನೀವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನೋಡುತ್ತೀರಿ 🫣
ಹಾಗಾದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು AI ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಕೇಳಿದಾಗ, ಏಜೆಂಟ್ ಕಡೆಯ ಉತ್ತರ ಹೀಗಿರುತ್ತದೆ: ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವು ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯುವುದಷ್ಟೇ ಎಂಬಂತೆ ನೀವು ವರ್ತಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ.
ಅಪಾಯಗಳು, ನೀತಿಶಾಸ್ತ್ರ ಮತ್ತು "ಓಹ್" ಅಂಶ 🚨🧩
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿನ AI ಭೂಗಣಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕೆಲವು ಸ್ಪಷ್ಟ, ಕೆಲವು ಸೂಕ್ಷ್ಮ.
-
ಡೇಟಾದಲ್ಲಿನ ಪಕ್ಷಪಾತ: ಮಾದರಿಗಳು ವಸತಿ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಅನ್ಯಾಯದ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಬಹುದು (GAO: ಆಸ್ತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ, HUD: ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ ಮತ್ತು AI ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಪ್ರಕಟಣೆ (ಮೇ 2024))
-
ಗೌಪ್ಯತೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು: ಕ್ಲೈಂಟ್ ಹಣಕಾಸು, ವಿಳಾಸಗಳು, ಕುಟುಂಬದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು - ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವಿಷಯಗಳು (FTC: AI ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಗೌಪ್ಯತೆ/ಗೌಪ್ಯತೆಯ ಬದ್ಧತೆಗಳು)
-
ಭ್ರಮೆಗಳು: ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಹೇಳಲಾದ ತಪ್ಪಾದ ಹಕ್ಕುಗಳು (ಕೆಟ್ಟ ಸಂಯೋಜನೆ) (ಓಪನ್ಎಐ: ಭಾಷಾ ಮಾದರಿಗಳು ಏಕೆ ಭ್ರಮೆಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಎನ್ಐಎಸ್ಟಿ: ಜೆನ್ಎಐ ಪ್ರೊಫೈಲ್ (ಎಐ ಆರ್ಎಂಎಫ್))
-
ನಿಯಂತ್ರಕ ಒತ್ತಡ: ಜಾಹೀರಾತು ನಿಯಮಗಳು, ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆ ನಿಯಮಗಳು, ನ್ಯಾಯಯುತ ವಸತಿ ಅನುಸರಣೆ (GAO: ಆಸ್ತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ, HUD: ನ್ಯಾಯಯುತ ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ತಾರತಮ್ಯ)
-
ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಅಂತರಗಳು: ಸಲಹೆ ತಪ್ಪಾಗಿದ್ದರೆ ಯಾರು ಜವಾಬ್ದಾರರು
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಅಪಾಯವೆಂದರೆ ಅತಿಯಾದ ನಂಬಿಕೆ. ಜನರು ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಎಂದರೆ ಸರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ AI ಎಂದರೆ ತುಂಬಾ ವೇಗದ ಇಂಟರ್ನ್ನಂತೆ, ಅವರು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಆತಂಕಗೊಂಡಾಗ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಹಾಯಕ ಇಂಟರ್ನ್, ಇನ್ನೂ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. (NIST: GenAI ಪ್ರೊಫೈಲ್ (AI RMF))
ಹಾಗಾದರೆ... ಇದು ಕಮಿಷನ್ಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ? 💸😬
ಹೌದು, ಆಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ಮಾದರಿಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ. AI ಹಲವು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಮಿಕರನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಅದಕ್ಕೆ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ:
-
ಹೆಚ್ಚು ಶ್ರೇಣೀಕೃತ ಸೇವಾ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ಗಳು
-
ಹೆಚ್ಚಿನ ಫ್ಲಾಟ್-ಫೀ ಮತ್ತು ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು
-
"ಕಷ್ಟದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಿ" ಸಲಹಾ ಸೇವೆಗಳು
-
ನಿರ್ವಾಹಕ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮೀರಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಏಜೆಂಟ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತಡ (NAR ಅಭ್ಯಾಸ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ 17, 2024 ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ)
ಆದರೆ ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತಾರೆ ಎಂದರ್ಥವಲ್ಲ. ಇದರರ್ಥ ಮೌಲ್ಯವು ಸ್ಪಷ್ಟ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು. "ನಾನು ಇಮೇಲ್ಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿದೆ" ಎಂಬುದು ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. "ನಾನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೆಟ್ಟ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಿದೆ" ಎಂಬುದು.
ಮುಕ್ತಾಯ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು AI ನಿಂದ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ? 🏁🤖🏡
ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ (AI) ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಅಳಿಸಿಹಾಕುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಕೆಲಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ತೀಕ್ಷ್ಣ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾದ ಕೆಲಸವನ್ನಾಗಿ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ
-
AI ಮೊದಲು ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ ✅
-
ಮಾನವರು ಮಾತುಕತೆ, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಭಾವನಾತ್ಮಕ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ✅
-
ಉತ್ತಮ ಭವಿಷ್ಯವೆಂದರೆ ಹೈಬ್ರಿಡ್: AI ವೇಗ + ಮಾನವ ತೀರ್ಪು 🔥
-
ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಏಜೆಂಟರು ಕಡಿಮೆ ಅಲ್ಲ, ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯಯುತರಾಗುತ್ತಾರೆ
-
ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಸಿಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯೂ ಸಿಗುತ್ತದೆ
ಮತ್ತು ನಾನು ಸ್ವಲ್ಪ ನಾಟಕೀಯವಾಗಿ ವರ್ತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ (ಸರಿ, ನಾನು ಹೌದು), ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಒಂದು ಉನ್ನತ-ವೈರ್ ಕಾಯ್ದೆಯಂತೆ. AI ಉತ್ತಮ ಸುರಕ್ಷತಾ ಜಾಲವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು, ಖಂಡಿತ. ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಇಪ್ಪತ್ತು ಅಡಿ ಎತ್ತರದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಮತ್ತು ಅವರ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಉತ್ತರಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದಾಗಲೂ ಸ್ಥಿರವಾದ ಮಾನವ ಕೈಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ 😅
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು AI ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ? ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಲ್ಲ. ಆದರೆ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಲು ಸಾಲಾಗಿ ಪುನಃ ಬರೆಯಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಉದಾಹರಣೆ: AI-ಸಹಾಯದ ಪಟ್ಟಿ ಸಹಾಯಕವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು
ಸನ್ನಿವೇಶ
ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಉಪನಗರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮೂರು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಮನೆಯನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲು ಒಬ್ಬ ಏಕವ್ಯಕ್ತಿ ಏಜೆಂಟ್ ತಯಾರಿ ನಡೆಸುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಮಾರಾಟಗಾರ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ: ಬೆಲೆ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು, ಪಟ್ಟಿಯ ಪ್ರತಿ, ಮುಕ್ತ ಮನೆ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು, ಫಾಲೋ-ಅಪ್ ಇಮೇಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಕೇಳಬಹುದಾದ ತಪಾಸಣೆ ವಸ್ತುಗಳ ಸ್ಪಷ್ಟ ವಿವರಣೆ.
ಇಲ್ಲಿಯೇ AI ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. "ಏಜೆಂಟ್ ಆಗುವ" ಮೂಲಕ ಅಲ್ಲ, ಬದಲಾಗಿ ಮಾನವ ಏಜೆಂಟ್ ಬೆಲೆ ನಿರ್ಣಯ, ಮಾರಾಟಗಾರರ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು, ಮಾತುಕತೆ ತಂತ್ರ ಮತ್ತು ಅಪಾಯದ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸಲು ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಪೂರ್ವಸಿದ್ಧತಾ ಕೆಲಸವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ. ಅದು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಮಾದರಿಯಾಗಿದೆ: AI ಟ್ರೆಡ್ಮಿಲ್ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಏಜೆಂಟ್ ಕ್ಲಿಫ್-ಎಡ್ಜ್ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.
ಸಹಾಯಕನಿಗೆ ಏನು ಬೇಕು
ಏಜೆಂಟ್ AI ಸಹಾಯಕನಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಾನೆ:
-
ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಸಂಗತಿಗಳು: ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳು, ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು, ಚದರ ಅಡಿ, ಲಾಟ್ ಗಾತ್ರ, ವಯಸ್ಸು, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್, ನವೀಕರಣಗಳು
-
ಅದೇ ನೆರೆಹೊರೆಯಿಂದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಮಾರಾಟಗಳು
-
ಮಾರಾಟಗಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳು: ವೇಗದ ಮಾರಾಟ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆ, ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಮುಕ್ತಾಯ, ಬಾಡಿಗೆ-ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವಿಕೆ ವಿನಂತಿ
-
ತಪಾಸಣೆ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಅಥವಾ ತಿಳಿದಿರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು
-
ಹಿಂದಿನ ಪಟ್ಟಿ ವಿವರಣೆಗಳಿಂದ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಧ್ವನಿ ಉದಾಹರಣೆಗಳು
-
ಸ್ಥಳೀಯ ಅನುಸರಣೆ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಬೇಕಾದ/ಮಾಡಬಾರದ ಪಟ್ಟಿ
-
ಸ್ಪಷ್ಟ ನಿಯಮ: ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು, ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳು, ಶಾಲಾ ರೇಟಿಂಗ್ಗಳು ಅಥವಾ ಬೆಲೆ ಖಾತರಿಗಳನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಆವಿಷ್ಕರಿಸಬೇಡಿ
ಉದಾಹರಣೆ ಸೂಚನೆ
ನೀವು ನನ್ನ AI ಪಟ್ಟಿ ಸಹಾಯಕ. ನಾನು ಒದಗಿಸುವ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಮಾರಾಟಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಬಳಸಿ. ಮೂರು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಕುಟುಂಬ ಮನೆಗಾಗಿ ಮೊದಲ ಕರಡು ಪಟ್ಟಿ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಿ.
ಸೇರಿಸಿ:
-
180 ಪದಗಳ ಒಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಯ ವಿವರಣೆ
-
ಮೂರು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳು
-
ಮಾರಾಟಗಾರ-ಸ್ನೇಹಿ ಬೆಲೆ ಸಾರಾಂಶ
-
ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಐದು ಸಂಭಾವ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
-
ಓಪನ್ ಹೌಸ್ ಸಂದರ್ಶಕರಿಗೆ ಫಾಲೋ-ಅಪ್ ಇಮೇಲ್
-
ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೊದಲು ನಾನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ತೋರಿಸುವ ಅಪಾಯದ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ
ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು, ನವೀಕರಣ ದಿನಾಂಕಗಳು, ಶಾಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಚದರ ಅಡಿ, ನೆರೆಹೊರೆಯ ಶ್ರೇಯಾಂಕಗಳು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಯನ್ನು ಆವಿಷ್ಕರಿಸಬೇಡಿ. ಏನಾದರೂ ಕಾಣೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಊಹಿಸುವ ಬದಲು "ಪರಿಶೀಲನೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ" ಎಂದು ಬರೆಯಿರಿ.
ಅದನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವುದು ಹೇಗೆ
ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಸಹಾಯಕವನ್ನು ಬಳಸುವ ಮೊದಲು, ಏಜೆಂಟ್ ಅದನ್ನು ಐದು ಹಳೆಯ ಪಟ್ಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು, ಅಲ್ಲಿ ಅಂತಿಮ ಪ್ರಕಟಿತ ವಿಷಯವು ಈಗಾಗಲೇ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಉತ್ತಮ ಪರೀಕ್ಷಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು:
-
ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯದೆ ಅದು ಪಟ್ಟಿಯ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಬರೆಯಬಹುದೇ?
-
ಊಹಿಸುವ ಬದಲು ಕಾಣೆಯಾದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅದು ಫ್ಲ್ಯಾಗ್ ಮಾಡುತ್ತದೆಯೇ?
-
ಇದು ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಯ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಬೆಲೆ ನಿಗದಿ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಿಂದ ಬೇರ್ಪಡಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
-
ಇದು ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪ್ರತಿಯಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಯುತ ವಸತಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
-
ಇದು ರೊಬೊಟಿಕ್ನಂತೆ ಧ್ವನಿಸದೆ ಸಹಾಯಕವಾದ ಫಾಲೋ-ಅಪ್ ಇಮೇಲ್ಗಳನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
-
ಏಜೆಂಟ್ ಪ್ರತಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಅನ್ನು 10 ನಿಮಿಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದೇ?
ಉತ್ತಮ AI ಔಟ್ಪುಟ್ ಹೀಗೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ: "ಪರಿಶೀಲನೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ: ಛಾವಣಿಯ ವಯಸ್ಸು, ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಕೋಣೆಯ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಸ್ಥಿತಿ, ನಿಖರವಾದ ಚದರ ಅಡಿ."
"ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಶಾಲಾ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ನವೀಕರಿಸಿದ ಕನಸಿನ ಮನೆ" ಎಂದು ಅಪಾಯಕಾರಿ AI ಔಟ್ಪುಟ್ ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಒದಗಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
ಫಲಿತಾಂಶ
ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಫಲಿತಾಂಶ: ಈ ಕೆಲಸದ ಹರಿವನ್ನು ಬಳಸುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ನಂತರ ಐದು ಮಾದರಿ ಪಟ್ಟಿ-ಪೂರ್ವಸಿದ್ಧತಾ ಕಾರ್ಯಗಳ ಸಮಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ.
AI ಗಿಂತ ಮೊದಲು:
-
ಪಟ್ಟಿಯ ವಿವರಣೆ: 35 ನಿಮಿಷಗಳು
-
ಸಾಮಾಜಿಕ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳು: 20 ನಿಮಿಷಗಳು
-
ಓಪನ್ ಹೌಸ್ ಫಾಲೋ-ಅಪ್ ಇಮೇಲ್: 15 ನಿಮಿಷಗಳು
-
ಬೆಲೆ ಸಾರಾಂಶ ಕರಡು: 45 ನಿಮಿಷಗಳು
-
ಖರೀದಿದಾರರ FAQ ಶೀಟ್: 25 ನಿಮಿಷಗಳು
ಒಟ್ಟು ಡ್ರಾಫ್ಟಿಂಗ್ ಸಮಯ: 140 ನಿಮಿಷಗಳು
AI ನಂತರ:
-
AI ಮೊದಲ ಡ್ರಾಫ್ಟ್: 8 ನಿಮಿಷಗಳು
-
ಮಾನವ ವಿಮರ್ಶೆ ಮತ್ತು ಸಂಪಾದನೆಗಳು: 32 ನಿಮಿಷಗಳು
-
ಸತ್ಯ ಪರಿಶೀಲನೆ ಹಕ್ಕುಗಳು: 18 ನಿಮಿಷಗಳು
ಒಟ್ಟು ಕೆಲಸದ ಸಮಯ: 58 ನಿಮಿಷಗಳು
ಅಂದಾಜು ಸಮಯ ಉಳಿತಾಯ: ಪ್ರತಿ ಪಟ್ಟಿಗೆ 82 ನಿಮಿಷಗಳು, ಅಥವಾ ಸುಮಾರು 59% ವೇಗವಾಗಿ.
ಗುಣಮಟ್ಟದ ಪರಿಶೀಲನೆ: ಐದು-ಪಟ್ಟಿ ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ, ಏಜೆಂಟ್ AI ಡ್ರಾಫ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಬೆಂಬಲಿತವಲ್ಲದ ಕ್ಲೈಮ್ಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಎಣಿಸಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯು ಮಾರಾಟಗಾರ ಅಥವಾ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ತಲುಪುವ ಮೊದಲು ಗುರಿಯು 0 ಬೆಂಬಲಿತವಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿ ಕ್ಲೈಮ್ಗಳಾಗಿರಬೇಕು.
ಏನು ತಪ್ಪಾಗಬಹುದು?
ಡೇಟಾ ತೆಳುವಾಗಿದ್ದಾಗ ಸಹಾಯಕ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಮಾತನಾಡಲು ಬಿಡುವುದು ದೊಡ್ಡ ತಪ್ಪು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಕಲು ಆಕರ್ಷಕ ನುಡಿಗಟ್ಟುಗಳಿಂದ ತುಂಬಿರುತ್ತದೆ: “ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು ಸಿದ್ಧ,” “ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬೆಲೆ,” “ಹೆಚ್ಚು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ,” “ಹೊಸದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ,” ಮತ್ತು “ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳ.” ಕೆಲವು ಉತ್ತಮವಾಗಿರಬಹುದು. ಕೆಲವರಿಗೆ ಪುರಾವೆ ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಕೆಲವು ಅನುಸರಣೆಯ ಅಪಾಯವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದು.
ಖಾಸಗಿ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸದ ಪರಿಕರಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಕ್ಲೈಂಟ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಏಜೆಂಟ್ ತಪ್ಪಿಸಬೇಕು. ಹೆಸರುಗಳು, ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡ, ವಿಚ್ಛೇದನ ವಿವರಗಳು, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಮಾತುಕತೆಯ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
AI ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ಅದು ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಾರದು, ಖರೀದಿದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಭರವಸೆ ನೀಡಬಾರದು, ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಬಾರದು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಯಾವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬೇಕೆಂದು ಹೇಳಬಾರದು.
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ತೀರ್ಮಾನ
ಬಲಿಷ್ಠ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ AI ಸಹಾಯಕನು ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬದಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ವೇಗವಾದ ಮೊದಲ ಡ್ರಾಫ್ಟ್, ಸ್ವಚ್ಛವಾದ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಮಾನವ ತೀರ್ಪು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಮೊದಲು ಉತ್ತಮ ಸಿದ್ಧತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಗೆಲುವು ಎಂದರೆ "AI ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ" ಎಂದಲ್ಲ. ಗೆಲುವು ಎಂದರೆ "ಏಜೆಂಟ್ ಎರಡು ಗಂಟೆಗಳ ನಿರ್ವಾಹಕರನ್ನು ಒಂದು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ವಿಮರ್ಶೆ ಅಧಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಸಂಕುಚಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆ", ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡದೆ.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ AI ನಿಂದ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
AI ಕೆಲಸದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಶುದ್ಧ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ, ಪಟ್ಟಿಯ ನಕಲು ರಚಿಸುವುದು, ಪ್ರಮುಖ ಅನುಸರಣೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆ ಸಾರಾಂಶಗಳಂತಹ ಪುನರಾವರ್ತನೀಯ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಟ್ಟದ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಒಳಪಡಿಸುತ್ತದೆ: ಮಾತುಕತೆ, ಅಪಾಯದ ಕರೆಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಂಬಿಕೆ. ಸಂಭವನೀಯ ಫಲಿತಾಂಶವೆಂದರೆ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಮಾದರಿ, ಅಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ವೇಗವಾಗಿ ಚಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಠಿಣ ಭಾಗಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು AI ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಕೆಲಸದ ಯಾವ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಮೊದಲು AI ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ?
ಮೊದಲ ತರಂಗವು ಊಹಿಸಬಹುದಾದ, ದಾಖಲೆ-ಭಾರವಾದ ಮತ್ತು ಸಂವಹನ-ಭಾರವಾದ ಕೆಲಸವಾಗಿದ್ದು, ಕಡಿಮೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ತ್ವರಿತ ಲೀಡ್ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳು, ಪೋಷಣೆ ಅನುಕ್ರಮಗಳು, ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮೇಲ್ಮೈ ಮಾಡುವ ಕಂಪ್ ಪ್ಯಾಕೆಟ್ಗಳನ್ನು ಯೋಚಿಸಿ. ವಹಿವಾಟು ಜ್ಞಾಪನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ AI ಸಹ ಶ್ರೇಷ್ಠವಾಗಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ತಪಾಸಣೆ ವರದಿಗಳನ್ನು "ಮುಖ್ಯವಾದ" ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳಾಗಿ ಸಂಕ್ಷೇಪಿಸುತ್ತದೆ. ಇವು ವೇಗ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುವ ಟ್ರೆಡ್ಮಿಲ್ ಕಾರ್ಯಗಳಾಗಿವೆ.
ಮನೆಗಾಗಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವಾಗ ಖರೀದಿದಾರರು AI ಅನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಬಳಸಬಹುದು?
AI ಅನ್ನು ಆಟೋಪೈಲಟ್ನಂತೆ ಅಲ್ಲ, ಸಹ-ಪೈಲಟ್ನಂತೆ ಬಳಸಿ. ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು, ನೆರೆಹೊರೆಯ ಹೋಲಿಕೆ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು, ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಕ್ಷೇಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಫರ್-ತಂತ್ರದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಬುದ್ದಿಮತ್ತೆ ಮಾಡಲು ಇದು ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ. ಕೌಂಟರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಒತ್ತಡದ ಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತುಕತೆ ಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಚಾಟ್ಬಾಟ್ನ ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದಲ್ಲ, ನಿಜವಾದ ಕಾಂಪ್ಸ್ ಮತ್ತು ಅರ್ಹ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಕಾನೂನು, ರಚನಾತ್ಮಕ ಅಥವಾ ಬೆಲೆ-ನಿರ್ಣಾಯಕವಾದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ.
ಮಾರಾಟಗಾರರು AI ಅನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ನಂಬದೆ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಹೇಗೆ ಬಳಸಬಹುದು?
ಮಾರಾಟಗಾರರು comps ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಬೆಲೆ ನಿರೂಪಣೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸಲು, ಬಹು ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಕೋನಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತ ಮನೆ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಸರಣಾ ಸಂದೇಶಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು AI ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗುವ ರಿಪೇರಿಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲು ಸಹ ಇದು ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಅಪಾಯವೆಂದರೆ AI ಯ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಸತ್ಯ ಯಂತ್ರದಂತೆ ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದು. AI ಔಟ್ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಾಸ್ತವದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಿ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾದ ಮತ್ತು ಊಹಿಸಲಾದ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧವಾಗಿರಿ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ AI ಗೆ ಮಾತುಕತೆ ಇನ್ನೂ ಕಷ್ಟಕರ ಏಕೆ?
ಮಾತುಕತೆ ಎಂದರೆ ಕೇವಲ ಗಣಿತ ಮತ್ತು "ಉತ್ತಮ ಅಭ್ಯಾಸಗಳು" ಅಲ್ಲ - ಇದು ಸಮಯ, ಮನೋವಿಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಅಪೂರ್ಣ ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಓದುವುದು. ಪ್ರತಿ-ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ಪಠ್ಯ ಥ್ರೆಡ್ನಲ್ಲಿನ ಸ್ವರ, ಏಜೆಂಟ್ನ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ತುರ್ತು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಬದಿಯು ಯಾವಾಗ ಸುಳ್ಳು ಹೇಳುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ. AI ಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್ಗಳು, ಕೌಂಟರ್ಗಳು ಮತ್ತು ತರ್ಕವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದು ಮಾನವರು ಮಾಡುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಕ್ಷಣವನ್ನು ಗ್ರಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ "ಸಾಕಷ್ಟು ಹತ್ತಿರ" ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಶಿಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
"ಉತ್ತಮ" AI ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಹಾಯಕ ಮತ್ತು ಅಪಾಯಕಾರಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಹಾಯಕನ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?
ಒಬ್ಬ ಉತ್ತಮ AI ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಹಾಯಕನಿಗೆ ಎಲ್ಲವೂ ತಿಳಿದಿದೆ ಎಂದು ನಟಿಸುವ ಬದಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಅರಿವು, ಬಲವಾದ ಪರಿಶೀಲನಾ ಅಭ್ಯಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯ ಧ್ವಜಗಳು ಇರುತ್ತವೆ. ಇದು ಆದ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳಂತಹ ಕೆಲಸದ ಹರಿವಿನ ಪರಿಕರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡದೆಯೇ ಮಾತುಕತೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ. ಬಹು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ಪಣಗಳು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಿರುವುದರಿಂದ ಮನುಷ್ಯನಿಗೆ ಯಾವಾಗ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬೇಕೆಂದು ಅದು ತಿಳಿದಿರುತ್ತದೆ. ಅಪಾಯಕಾರಿ ಎಂದರೆ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸ, ವೇಗ ಮತ್ತು ಆಕಸ್ಮಿಕವಾಗಿ ತಪ್ಪು.
AI ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಹೌದು - ಪ್ರಮುಖ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಮಿಕ ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ ಸೇವಾ ಮಾದರಿಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. AI ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ಸಂವಹನ ಕೆಲಸದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಶ್ರೇಣೀಕೃತ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ಗಳು, ಫ್ಲಾಟ್-ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು "ಕಠಿಣ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿ" ಸಲಹಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ. ಪೂರ್ಣ-ಸೇವಾ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಕಾಗದಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಇಮೇಲ್ಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಅವರ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡ ಹೇರಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗ್ರಾಹಕರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ AI ಯೊಂದಿಗೆ ಇರುವ ದೊಡ್ಡ ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ನೈತಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಯಾವುವು?
ಸಾಮಾನ್ಯ ಭೂಗಣಿಗಳಲ್ಲಿ ಅನ್ಯಾಯದ ವಸತಿ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ಪಕ್ಷಪಾತದ ಡೇಟಾ, ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಮಾಹಿತಿಯ ಸುತ್ತಲಿನ ಗೌಪ್ಯತೆಯ ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಭ್ರಮೆಗಳು ಸೇರಿವೆ - ನಿಖರವಾಗಿಲ್ಲದ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದ ಹೇಳಿಕೆಗಳು. ಜಾಹೀರಾತು, ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಯುತ ವಸತಿ ಅನುಸರಣೆಯ ಸುತ್ತ ನಿಯಂತ್ರಕ ಒತ್ತಡವೂ ಇದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಸಲಹೆ ತಪ್ಪಾದಾಗ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಅಂತರವೂ ಇರುತ್ತದೆ. ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅಪಾಯವೆಂದರೆ ಅತಿಯಾದ ನಂಬಿಕೆ: ಜನರು "ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ = ಸರಿ" ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವೇಗದ ಇಂಟರ್ನ್ನಂತೆ AI ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ನಾನು ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, AI-ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಿದ ಸ್ಪರ್ಧಿಗಳಿಂದ ಬದಲಾಯಿಸಲ್ಪಡುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
AI ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುವಾಗ ಮೊದಲ ಡ್ರಾಫ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಕೆಲಸದ ಹರಿವಿನ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಆಳವಾದ ಸಮಾಲೋಚನಾ ಕೌಶಲ್ಯ, ತೀಕ್ಷ್ಣವಾದ ಅಪಾಯ ಪತ್ತೆ ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಮಾರಾಟಗಾರರ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕವೆಂದು ಭಾವಿಸುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಿ. ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯುವವರಲ್ಲ, ಬದಲಾಗಿ ಡೀಲ್ ಸ್ಟ್ರಾಟಜಿಸ್ಟ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಆಗಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನೀವು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಈ ಬದಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿ, ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಹಾಗೆ ಮಾಡದ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಉಲ್ಲೇಖಗಳು
-
ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್® (NAR) - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ - nar.realtor
-
ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್® (NAR) - 2025 ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಮೀಕ್ಷೆ (ಪತ್ರಿಕಾ ಪ್ರಕಟಣೆ) - nar.realtor
-
Realtor.com - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ AI ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪರಿಕರಗಳು - realtor.com
-
ರೆಡ್ಫಿನ್ - ಆಸ್ಕ್ ರೆಡ್ಫಿನ್ ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ - redfin.com
-
OpenAI - ಭಾಷಾ ಮಾದರಿಗಳು ಏಕೆ ಭ್ರಮೆಯನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ - openai.com
-
ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಂಸ್ಥೆ (NIST) - GenAI ಪ್ರೊಫೈಲ್ (AI RMF) - nist.gov
-
MIT / ಇನ್ಸೈಡ್ಸೇಲ್ಸ್ - ಲೀಡ್ ರೆಸ್ಪಾನ್ಸ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಸಾರಾಂಶ (2007) - mit.edu
-
ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್® (NAR) - ಅಭ್ಯಾಸ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ 17, 2024 ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ - nar.realtor
-
US ಸರ್ಕಾರಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಕಚೇರಿ (GAO) - ಆಸ್ತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ - gao.gov
-
US ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ (HUD) - ನ್ಯಾಯಯುತ ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ ಮತ್ತು AI ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಪ್ರಕಟಣೆ (ಮೇ 2024) - hud.gov
-
US ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ (HUD) - ನ್ಯಾಯಯುತ ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ತಾರತಮ್ಯ - hud.gov
-
ಫೆಡರಲ್ ಟ್ರೇಡ್ ಕಮಿಷನ್ (FTC) - AI ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಗೌಪ್ಯತೆ/ಗೌಪ್ಯತೆ ಬದ್ಧತೆಗಳು - ftc.gov